280 Avenue de Paris, 79000 Niort
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 280 Avenue de Paris, 79000 Niort, affiche un prix moyen de 1 780 €/m², inférieur de 5.37 % à celui du n°367 et de 10.96 % à celui du n°369.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 280 Avenue de Paris, 79000 Niort
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Baticoop.
2 niveaux - 1 logement - 141 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0144 - Feuille 000CNLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Coudraie à 225 mètres
- - Niort à 2018 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée privé Saint André à 960 mètres
- - Collège Gérard Philipe à 1211 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 1965 mètres
- - Lycée polyvalent privé Saint André à 960 mètres
- - Ecole maternelle Edmond Proust à 310 mètres
- - Ecole primaire Edmond Proust à 399 mètres
Absence de ventes récentes au 280 Avenue de Paris
Aucune vente n'a été recensée au 280 Avenue de Paris au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 280 Avenue de Paris dans son marché local
Prix du 280 Avenue de Paris par rapport à la voie
Sur Avenue de Paris, le prix moyen des maisons s'établit à 2 151 €/m². Avec un prix moyen de 1 780 €/m², le 280 Avenue de Paris se situe 17.25 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 280 Avenue de Paris par rapport à Niort et à Deux-Sèvres
À Niort, le prix moyen des maisons atteint 2 068 €/m². Le prix moyen des maisons au 280 Avenue de Paris se situe 13.93 % en dessous de la moyenne de Niort et 23.7 % au-dessus de celle de Deux-Sèvres.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Niort baissé de 2.7 % sur 1 an et baissé de 3.7 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 691 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 184 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 125 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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