321 Avenue de Paris, 79000 Niort
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 321 Avenue de Paris, 79000 Niort, affiche un prix moyen de 1 183 €/m², supérieur de 10.46 % à celui du n°325 mais inférieur de 0.34 % à celui du n°242.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 321 Avenue de Paris, 79000 Niort
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Nord Partie Inférieure.
1 niveau - 117 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0242 - Feuille 000CNLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Coudraie à 120 mètres
- - Niort à 1695 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée privé Saint André à 618 mètres
- - Collège Pierre et Marie Curie à 1221 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 1640 mètres
- - Lycée polyvalent privé Saint André à 618 mètres
- - Ecole maternelle Edmond Proust à 149 mètres
- - Ecole primaire Edmond Proust à 190 mètres
Absence de ventes récentes au 321 Avenue de Paris
Aucune vente n'a été recensée au 321 Avenue de Paris au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 321 Avenue de Paris dans son marché local
Prix du 321 Avenue de Paris par rapport à la voie
Sur Avenue de Paris, le prix moyen des appartements s'établit à 1 951 €/m². Avec un prix moyen de 1 183 €/m², le 321 Avenue de Paris se situe 39.36 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 321 Avenue de Paris par rapport à Niort et à Deux-Sèvres
À Niort, le prix moyen des appartements atteint 1 932 €/m². Le prix moyen des appartements au 321 Avenue de Paris se situe 38.77 % en dessous de la moyenne de Niort et 33.76 % en dessous de celle de Deux-Sèvres.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Niort baissé de 1.12 % sur 1 an et baissé de 1.08 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 498 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 150 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 954 €/m² sur la période récente.
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