393 Avenue de Paris, 79000 Niort
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 393 Avenue de Paris, affiche un prix moyen de 2 035 €/m², inférieur de 3.14 % à celui du n°395 mais supérieur de 5.44 % à celui du n°391.Cette maison est une construction ancienne de 1870,
À propos du 393 Avenue de Paris, 79000 Niort
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1870, situé dans le quartier Moulin à Vent-Souche.
1 niveau - 2 logements - 256 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0116 - Feuille 000HTLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Vanelles à 356 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Hors contrat Akène de Niort à 1298 mètres
- - Lycée privé Hors contrat Akène de Niort à 1298 mètres
- - Ecole maternelle d'application Les Brizeaux à 714 mètres
- - Ecole primaire Edmond Proust à 900 mètres
Absence de ventes récentes au 393 Avenue de Paris
Aucune vente n'a été recensée au 393 Avenue de Paris au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 393 Avenue de Paris dans son marché local
Prix du 393 Avenue de Paris par rapport à la voie
Sur Avenue de Paris, le prix moyen des maisons s'établit à 2 153 €/m². Avec un prix moyen de 2 035 €/m², le 393 Avenue de Paris se situe 5.48 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 393 Avenue de Paris par rapport à Niort et à Deux-Sèvres
À Niort, le prix moyen des maisons atteint 2 062 €/m². Le prix moyen des maisons au 393 Avenue de Paris se situe 1.31 % en dessous de la moyenne de Niort et 58.49 % au-dessus de celle de Deux-Sèvres.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Niort a baissé de 2.98 % sur 1 an et baissé de 3.98 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 691 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 184 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 125 €/m² sur la période récente.
