429 Avenue de Paris, 79000 Niort
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 429 Avenue de Paris, affiche un prix moyen de 1 977 €/m², supérieur de 0.92 % à celui du n°423 mais inférieur de 6.7 % à celui du n°425.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 429 Avenue de Paris, 79000 Niort
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Moulin à Vent-Souche.
2 niveaux - 1 logement - 177 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en ardoises (et autres)
Plan cadastral :
- Parcelle n°0209 - Feuille 000HVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Maisons Rouges à 99 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Hors contrat Akène de Niort à 1377 mètres
- - Lycée privé Hors contrat Akène de Niort à 1377 mètres
- - Ecole maternelle d'application Les Brizeaux à 857 mètres
- - Ecole primaire Edmond Proust à 1196 mètres
Ventes au 429 Avenue de Paris
Une vente a été recensée au 429 Avenue de Paris. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 429 Avenue de Paris dans son marché local
Prix du 429 Avenue de Paris par rapport à la voie
Sur Avenue de Paris, le prix moyen des maisons s'établit à 2 153 €/m². Avec un prix moyen de 1 977 €/m², le 429 Avenue de Paris se situe 8.17 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 429 Avenue de Paris par rapport à Niort et à Deux-Sèvres
À Niort, le prix moyen des maisons atteint 2 062 €/m². Le prix moyen des maisons au 429 Avenue de Paris se situe 4.12 % en dessous de la moyenne de Niort et 53.97 % au-dessus de celle de Deux-Sèvres.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Niort a baissé de 2.98 % sur 1 an et baissé de 3.98 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 691 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 184 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 125 €/m² sur la période récente.
