425 Avenue de Paris, 79000 Niort
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 425 Avenue de Paris, 79000 Niort, affiche un prix moyen de 2 135 €/m², inférieur de 4.69 % à celui du n°423 et de 4.9 % à celui du n°427.Cette maison est une construction ancienne de 1967,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 425 Avenue de Paris, 79000 Niort
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1967, situé dans le quartier Moulin à Vent-Souche.
1 niveau - 3 logements - 116 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0222 - Feuille 000HV, - Parcelle n°0221 - Feuille 000HV, - Parcelle n°0223 - Feuille 000HVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Maisons Rouges à 106 mètres
- - Niort à 2818 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée privé Saint André à 1788 mètres
- - Collège privé Hors contrat Akène de Niort à 1360 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 2765 mètres
- - Lycée privé Hors contrat Akène de Niort à 1360 mètres
- - Ecole maternelle d'application Les Brizeaux à 841 mètres
- - Ecole primaire Edmond Proust à 1196 mètres
Ventes au 425 Avenue de Paris
Les 2 ventes au 425 Avenue de Paris donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 425 Avenue de Paris dans son marché local
Prix du 425 Avenue de Paris par rapport à la voie
Sur Avenue de Paris, le prix moyen des maisons s'établit à 2 151 €/m². Avec un prix moyen de 2 135 €/m², le 425 Avenue de Paris se situe 0.74 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 425 Avenue de Paris par rapport à Niort et à Deux-Sèvres
À Niort, le prix moyen des maisons atteint 2 068 €/m². Le prix moyen des maisons au 425 Avenue de Paris se situe 3.24 % au-dessus de la moyenne de Niort et 48.37 % au-dessus de celle de Deux-Sèvres.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Niort baissé de 2.7 % sur 1 an et baissé de 3.7 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 691 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 184 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 125 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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