13 Avenue Louis Pasteur, 79000 Niort
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 13 Avenue Louis Pasteur, affiche un prix moyen de 2 086 €/m², inférieur de 0.9 % à celui du n°12 et de n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1957,
1 biens vendus à l'adresse - 15 à moins de 100 mètres
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À propos du 13 Avenue Louis Pasteur, 79000 Niort
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1957, situé dans le quartier Saint-Florent.
2 niveaux - 1 logement - 81 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0365 - Feuille 000EPLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Renon à 77 mètres
- - Niort à 1192 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Saint-Exupéry à 1018 mètres
- - Collège Jean Zay à 1006 mètres
- - Ecole maternelle Louis Pasteur à 354 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Florent à 195 mètres
Ventes au 13 Avenue Louis Pasteur
Une vente a été recensée au 13 Avenue Louis Pasteur. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Avenue Louis Pasteur
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Avenue Louis Pasteur, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°13 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Avenue Louis Pasteur
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Avenue Louis Pasteur complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Avenue Louis Pasteur dans son marché local
Prix du 13 Avenue Louis Pasteur par rapport à la voie
Sur Avenue Louis Pasteur, le prix moyen des maisons s'établit à 1 873 €/m². Avec un prix moyen de 2 086 €/m², le 13 Avenue Louis Pasteur se situe 11.37 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Avenue Louis Pasteur par rapport à Niort et à Deux-Sèvres
À Niort, le prix moyen des maisons atteint 2 059 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Avenue Louis Pasteur se situe 1.31 % au-dessus de la moyenne de Niort et 36.7 % au-dessus de celle de Deux-Sèvres.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Niort a baissé de 3.13 % sur 1 an et baissé de 4.12 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 691 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 184 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 125 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 104 300 € au 13 Avenue Louis Pasteur à Niort, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 215 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 608 € en assurant vous-même les visites, ou 1 304 € si le professionnel les prend en charge.
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