22 Avenue Louis Pasteur, 79000 Niort
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Avenue Louis Pasteur, affiche un prix moyen de 2 108 €/m², supérieur de 4.3 % à celui du n°24 mais inférieur de 4.53 % à celui du n°20.Cette maison est une construction ancienne de 1957,
À propos du 22 Avenue Louis Pasteur, 79000 Niort
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1957, situé dans le quartier Sud Ribray.
2 niveaux - 1 logement - 58 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0093 - Feuille 000ENLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Renon à 17 mètres
- - Niort à 1253 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Saint-Exupéry à 1002 mètres
- - Collège Jean Zay à 918 mètres
- - Ecole maternelle Louis Pasteur à 263 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Florent à 283 mètres
Ventes au 22 Avenue Louis Pasteur
Une vente a été recensée au 22 Avenue Louis Pasteur. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Avenue Louis Pasteur
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Avenue Louis Pasteur, 18 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°22 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Avenue Louis Pasteur
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Avenue Louis Pasteur complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Avenue Louis Pasteur dans son marché local
Prix du 22 Avenue Louis Pasteur par rapport à la voie
Sur Avenue Louis Pasteur, le prix moyen des maisons s'établit à 1 876 €/m². Avec un prix moyen de 2 108 €/m², le 22 Avenue Louis Pasteur se situe 12.37 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Avenue Louis Pasteur par rapport à Niort et à Deux-Sèvres
À Niort, le prix moyen des maisons atteint 2 063 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Avenue Louis Pasteur se situe 2.18 % au-dessus de la moyenne de Niort et 63.66 % au-dessus de celle de Deux-Sèvres.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Niort a baissé de 2.94 % sur 1 an et baissé de 3.93 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 691 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 184 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 125 €/m² sur la période récente.
