23 Avenue Louis Pasteur, 79000 Niort
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Avenue Louis Pasteur, affiche un prix moyen de 1 782 €/m², inférieur de 3.94 % à celui du n°25 et du 4.09 % à celui du n°21.Cette maison est une construction ancienne de 1957,
À propos du 23 Avenue Louis Pasteur, 79000 Niort
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1957, situé dans le quartier Saint-Florent.
2 niveaux - 1 logement - 64 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0192 - Feuille 000EMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Braille à 80 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Saint-Exupéry à 1017 mètres
- - Collège Jean Zay à 778 mètres
- - Ecole maternelle Louis Pasteur à 105 mètres
- - Ecole primaire Louis Pasteur à 151 mètres
Ventes au 23 Avenue Louis Pasteur
Une vente a été recensée au 23 Avenue Louis Pasteur. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Avenue Louis Pasteur
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Avenue Louis Pasteur, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Avenue Louis Pasteur
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Avenue Louis Pasteur complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Avenue Louis Pasteur dans son marché local
Prix du 23 Avenue Louis Pasteur par rapport à la voie
Sur Avenue Louis Pasteur, le prix moyen des maisons s'établit à 1 876 €/m². Avec un prix moyen de 1 782 €/m², le 23 Avenue Louis Pasteur se situe 5.01 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Avenue Louis Pasteur par rapport à Niort et à Deux-Sèvres
À Niort, le prix moyen des maisons atteint 2 063 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Avenue Louis Pasteur se situe 13.62 % en dessous de la moyenne de Niort et 38.35 % au-dessus de celle de Deux-Sèvres.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Niort a baissé de 2.94 % sur 1 an et baissé de 3.93 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 691 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 184 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 125 €/m² sur la période récente.
