27 Avenue Louis Pasteur, 79000 Niort
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 27 Avenue Louis Pasteur, affiche un prix moyen de 1 530 €/m², inférieur de 11.82 % à celui du n°29 et de n°54.Cette maison est une construction ancienne de 1957,
2 biens vendus à l'adresse - 12 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 27 Avenue Louis Pasteur, 79000 Niort
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1957, situé dans le quartier Saint-Florent.
2 niveaux - 1 logement - 107 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0183 - Feuille 000EMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Braille à 50 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Saint-Exupéry à 1036 mètres
- - Collège Jean Zay à 667 mètres
- - Lycée général et technologique Venise Verte à 1101 mètres
- - Ecole maternelle Louis Pasteur à 51 mètres
- - Ecole primaire Louis Pasteur à 76 mètres
Ventes au 27 Avenue Louis Pasteur
Les 2 ventes au 27 Avenue Louis Pasteur donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 27 Avenue Louis Pasteur
Dans un rayon de 100 mètres autour du 27 Avenue Louis Pasteur, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°27 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 27 Avenue Louis Pasteur
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 27 Avenue Louis Pasteur complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 27 Avenue Louis Pasteur dans son marché local
Prix du 27 Avenue Louis Pasteur par rapport à la voie
Sur Avenue Louis Pasteur, le prix moyen des maisons s'établit à 1 873 €/m². Avec un prix moyen de 1 530 €/m², le 27 Avenue Louis Pasteur se situe 18.31 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 27 Avenue Louis Pasteur par rapport à Niort et à Deux-Sèvres
À Niort, le prix moyen des maisons atteint 2 059 €/m². Le prix moyen des maisons au 27 Avenue Louis Pasteur se situe 25.69 % en dessous de la moyenne de Niort et 0.26 % au-dessus de celle de Deux-Sèvres.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Niort a baissé de 3.13 % sur 1 an et baissé de 4.12 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 691 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 184 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 125 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 76 500 € au 27 Avenue Louis Pasteur à Niort, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 825 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 913 € en assurant vous-même les visites, ou 956 € si le professionnel les prend en charge.
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