40 Avenue Louis Pasteur, 79000 Niort
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 40 Avenue Louis Pasteur, 79000 Niort, affiche un prix moyen de 1 778 €/m², inférieur de 13.77 % à celui du n°38 et de 3.84 % à celui du n°42.Cette maison est une construction ancienne de 1957,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 40 Avenue Louis Pasteur, 79000 Niort
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1957, situé dans le quartier Sud Ribray.
2 niveaux - 1 logement - 147 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0076 - Feuille 000ENLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Braille à 82 mètres
- - Niort à 1362 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Saint-Exupéry à 984 mètres
- - Collège Jean Zay à 761 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 1867 mètres
- - Lycée général et technologique Venise Verte à 1228 mètres
- - Ecole maternelle Louis Pasteur à 119 mètres
- - Ecole primaire Louis Pasteur à 168 mètres
Ventes au 40 Avenue Louis Pasteur
Une vente a été recensée au 40 Avenue Louis Pasteur. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 40 Avenue Louis Pasteur dans son marché local
Prix du 40 Avenue Louis Pasteur par rapport à la voie
Sur Avenue Louis Pasteur, le prix moyen des maisons s'établit à 1 945 €/m². Avec un prix moyen de 1 778 €/m², le 40 Avenue Louis Pasteur se situe 8.59 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 40 Avenue Louis Pasteur par rapport à Niort et à Deux-Sèvres
À Niort, le prix moyen des maisons atteint 2 068 €/m². Le prix moyen des maisons au 40 Avenue Louis Pasteur se situe 14.02 % en dessous de la moyenne de Niort et 23.56 % au-dessus de celle de Deux-Sèvres.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Niort baissé de 2.7 % sur 1 an et baissé de 3.7 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 691 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 184 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 125 €/m² sur la période récente.
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