9 Avenue Louis Pasteur, 79000 Niort
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Avenue Louis Pasteur, affiche un prix moyen de 1 963 €/m², identique à celui du n°8 mais supérieur de 17.12 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1957,
À propos du 9 Avenue Louis Pasteur, 79000 Niort
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1957, situé dans le quartier Saint-Florent.
2 niveaux - 1 logement - 64 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0367 - Feuille 000EPLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Renon à 108 mètres
- - Niort à 1166 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Saint-Exupéry à 1018 mètres
- - Collège privé Antoine de Saint-Exupéry à 1018 mètres
- - Ecole maternelle Louis Pasteur à 385 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Florent à 171 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Avenue Louis Pasteur
Aucune vente n'a été recensée au 9 Avenue Louis Pasteur au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Avenue Louis Pasteur
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Avenue Louis Pasteur, 23 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Avenue Louis Pasteur
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Avenue Louis Pasteur complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Avenue Louis Pasteur dans son marché local
Prix du 9 Avenue Louis Pasteur par rapport à la voie
Sur Avenue Louis Pasteur, le prix moyen des maisons s'établit à 1 876 €/m². Avec un prix moyen de 1 963 €/m², le 9 Avenue Louis Pasteur se situe 4.64 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Avenue Louis Pasteur par rapport à Niort et à Deux-Sèvres
À Niort, le prix moyen des maisons atteint 2 063 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Avenue Louis Pasteur se situe 4.85 % en dessous de la moyenne de Niort et 52.41 % au-dessus de celle de Deux-Sèvres.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Niort a baissé de 2.94 % sur 1 an et baissé de 3.93 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 691 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 184 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 125 €/m² sur la période récente.
