1 bis Avenue Normandie Niémen, 79000 Niort
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 bis Avenue Normandie Niémen, affiche un prix moyen de 1 799 €/m², inférieur de 1.85 % à celui du n°2 b et de 1.42 % à celui du n°1 ter.Cette maison est une construction ancienne de 1968,
À propos du 1 bis Avenue Normandie Niémen, 79000 Niort
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1968, situé dans le quartier Baticoop.
1 niveau - 1 logement - 87 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0066 - Feuille 000CTLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Andre Maurois à 103 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée privé Saint André à 667 mètres
- - Collège Gérard Philipe à 877 mètres
- - Lycée polyvalent privé Saint André à 667 mètres
- - Ecole maternelle Edmond Proust à 498 mètres
- - Ecole primaire Edmond Proust à 418 mètres
Absence de ventes récentes au 1 bis Avenue Normandie Niémen
Aucune vente n'a été recensée au 1 bis Avenue Normandie Niémen au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 bis Avenue Normandie Niémen dans son marché local
Prix du 1 bis Avenue Normandie Niémen par rapport à la voie
Sur Avenue Normandie Niémen, le prix moyen des maisons s'établit à 1 925 €/m². Avec un prix moyen de 1 799 €/m², le 1 bis Avenue Normandie Niémen se situe 6.55 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 bis Avenue Normandie Niémen par rapport à Niort et à Deux-Sèvres
À Niort, le prix moyen des maisons atteint 2 062 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 bis Avenue Normandie Niémen se situe 12.75 % en dessous de la moyenne de Niort et 40.11 % au-dessus de celle de Deux-Sèvres.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Niort a baissé de 2.98 % sur 1 an et baissé de 3.98 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 691 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 184 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 125 €/m² sur la période récente.
