1 ter Avenue Normandie Niémen, 79000 Niort
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 ter Avenue Normandie Niémen, affiche un prix moyen de 1 832 €/m², inférieur de 0.38 % à celui du n°2 b et de n°1 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1947,
À propos du 1 ter Avenue Normandie Niémen, 79000 Niort
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1947, situé dans le quartier Baticoop.
2 niveaux - 2 logements - 302 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et bois
Plan cadastral :
- Parcelle n°0369 - Feuille 000CTLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Andre Maurois à 117 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée privé Saint André à 669 mètres
- - Collège Gérard Philipe à 876 mètres
- - Lycée polyvalent privé Saint André à 669 mètres
- - Ecole maternelle Edmond Proust à 512 mètres
- - Ecole primaire Edmond Proust à 432 mètres
Absence de ventes récentes au 1 ter Avenue Normandie Niémen
Aucune vente n'a été recensée au 1 ter Avenue Normandie Niémen au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 ter Avenue Normandie Niémen
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 ter Avenue Normandie Niémen, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 ter dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 ter Avenue Normandie Niémen
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 ter Avenue Normandie Niémen complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 ter Avenue Normandie Niémen dans son marché local
Prix du 1 ter Avenue Normandie Niémen par rapport à la voie
Sur Avenue Normandie Niémen, le prix moyen des maisons s'établit à 1 937 €/m². Avec un prix moyen de 1 832 €/m², le 1 ter Avenue Normandie Niémen se situe 5.42 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 ter Avenue Normandie Niémen par rapport à Niort et à Deux-Sèvres
À Niort, le prix moyen des maisons atteint 2 061 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 ter Avenue Normandie Niémen se situe 11.11 % en dessous de la moyenne de Niort et 42.79 % au-dessus de celle de Deux-Sèvres.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Niort a baissé de 3.03 % sur 1 an et baissé de 4.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 691 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 184 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 125 €/m² sur la période récente.
