22 Avenue Normandie Niémen, 79000 Niort
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Avenue Normandie Niémen, affiche un prix moyen de 1 873 €/m², inférieur de 4.05 % à celui du n°20 et de 4 % à celui du n°24.Cette maison est une construction ancienne de 1959,
À propos du 22 Avenue Normandie Niémen, 79000 Niort
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1959, situé dans le quartier Baticoop.
2 niveaux - 1 logement - 63 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0170 - Feuille 000CTLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Villechanoux à 100 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée privé Saint André à 916 mètres
- - Collège Gérard Philipe à 766 mètres
- - Lycée professionnel Gaston Barré - Lycée des métiers de l'automobile et de la logistique à 856 mètres
- - Ecole maternelle Jean Jaurès à 658 mètres
- - Ecole primaire Jean Jaurès à 658 mètres
Ventes au 22 Avenue Normandie Niémen
Une vente a été recensée au 22 Avenue Normandie Niémen. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Avenue Normandie Niémen dans son marché local
Prix du 22 Avenue Normandie Niémen par rapport à la voie
Sur Avenue Normandie Niémen, le prix moyen des maisons s'établit à 1 925 €/m². Avec un prix moyen de 1 873 €/m², le 22 Avenue Normandie Niémen se situe 2.7 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Avenue Normandie Niémen par rapport à Niort et à Deux-Sèvres
À Niort, le prix moyen des maisons atteint 2 062 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Avenue Normandie Niémen se situe 9.17 % en dessous de la moyenne de Niort et 45.87 % au-dessus de celle de Deux-Sèvres.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Niort a baissé de 2.98 % sur 1 an et baissé de 3.98 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 691 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 184 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 125 €/m² sur la période récente.
