25 Avenue Normandie Niémen, 79000 Niort
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 25 Avenue Normandie Niémen, affiche un prix moyen de 2 081 €/m², supérieur de 2.26 % à celui du n°27 et de n°23.Cet immeuble de 2020, à dominante tertiaire.
À propos du 25 Avenue Normandie Niémen, 79000 Niort
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2020, situé dans le quartier Baticoop.
1 niveau - 62 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0159 - Feuille 000CTLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Villechanoux à 53 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée privé Saint André à 955 mètres
- - Collège Gérard Philipe à 718 mètres
- - Lycée professionnel Gaston Barré - Lycée des métiers de l'automobile et de la logistique à 860 mètres
- - Ecole maternelle Jean Jaurès à 707 mètres
- - Ecole primaire Jean Jaurès à 707 mètres
Ventes au 25 Avenue Normandie Niémen
Une vente a été recensée au 25 Avenue Normandie Niémen. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 25 Avenue Normandie Niémen
Dans un rayon de 100 mètres autour du 25 Avenue Normandie Niémen, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°25 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 25 Avenue Normandie Niémen
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 25 Avenue Normandie Niémen complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 25 Avenue Normandie Niémen dans son marché local
Prix du 25 Avenue Normandie Niémen par rapport à la voie
Sur Avenue Normandie Niémen, le prix moyen des maisons s'établit à 1 937 €/m². Avec un prix moyen de 2 081 €/m², le 25 Avenue Normandie Niémen se situe 7.43 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 25 Avenue Normandie Niémen par rapport à Niort et à Deux-Sèvres
À Niort, le prix moyen des maisons atteint 2 061 €/m². Le prix moyen des maisons au 25 Avenue Normandie Niémen se situe 0.97 % au-dessus de la moyenne de Niort et 62.2 % au-dessus de celle de Deux-Sèvres.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Niort a baissé de 3.03 % sur 1 an et baissé de 4.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 691 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 184 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 125 €/m² sur la période récente.
