31 Avenue Normandie Niémen, 79000 Niort
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 Avenue Normandie Niémen, affiche un prix moyen de 2 080 €/m², supérieur de 2.31 % à celui du n°29 et de 3.95 % à celui du n°33.Cette maison est une construction ancienne de 1960,
À propos du 31 Avenue Normandie Niémen, 79000 Niort
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1960, situé dans le quartier Baticoop.
2 niveaux - 1 logement - 59 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0162 - Feuille 000CTLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Villechanoux à 21 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée privé Saint André à 985 mètres
- - Collège Gérard Philipe à 688 mètres
- - Lycée professionnel Gaston Barré - Lycée des métiers de l'automobile et de la logistique à 856 mètres
- - Ecole maternelle Jean Jaurès à 739 mètres
- - Ecole primaire Jean Jaurès à 739 mètres
Absence de ventes récentes au 31 Avenue Normandie Niémen
Aucune vente n'a été recensée au 31 Avenue Normandie Niémen au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Avenue Normandie Niémen dans son marché local
Prix du 31 Avenue Normandie Niémen par rapport à la voie
Sur Avenue Normandie Niémen, le prix moyen des maisons s'établit à 1 925 €/m². Avec un prix moyen de 2 080 €/m², le 31 Avenue Normandie Niémen se situe 8.05 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Avenue Normandie Niémen par rapport à Niort et à Deux-Sèvres
À Niort, le prix moyen des maisons atteint 2 062 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 Avenue Normandie Niémen se situe 0.87 % au-dessus de la moyenne de Niort et 61.99 % au-dessus de celle de Deux-Sèvres.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Niort a baissé de 2.98 % sur 1 an et baissé de 3.98 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 691 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 184 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 125 €/m² sur la période récente.
