176 Avenue Saint Jean d’Angely, 79000 Niort
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 176 Avenue Saint Jean d’Angely, affiche un prix moyen de 1 610 €/m², supérieur de 0.5 % à celui du n°178 mais inférieur de 5.18 % à celui du n°180.Cette maison est une construction ancienne de 1894,
À propos du 176 Avenue Saint Jean d’Angely, 79000 Niort
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1894, situé dans le quartier Sud Ribray.
2 niveaux - 1 logement - 71 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0121 - Feuille 000ENLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bersat à 189 mètres
- - Niort à 1028 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Saint-Exupéry à 926 mètres
- - Collège privé Antoine de Saint-Exupéry à 926 mètres
- - Ecole maternelle Louis Pasteur à 491 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Florent à 215 mètres
Ventes au 176 Avenue Saint Jean d’Angely
Une vente a été recensée au 176 Avenue Saint Jean d’Angely. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 176 Avenue Saint Jean d’Angely
Dans un rayon de 100 mètres autour du 176 Avenue Saint Jean d’Angely, 20 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°176 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 176 Avenue Saint Jean d’Angely
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 176 Avenue Saint Jean d’Angely complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 176 Avenue Saint Jean d’Angely dans son marché local
Prix du 176 Avenue Saint Jean d’Angely par rapport à la voie
Sur Avenue Saint Jean d’Angely, le prix moyen des maisons s'établit à 1 964 €/m². Avec un prix moyen de 1 610 €/m², le 176 Avenue Saint Jean d’Angely se situe 18.02 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 176 Avenue Saint Jean d’Angely par rapport à Niort et à Deux-Sèvres
À Niort, le prix moyen des maisons atteint 2 059 €/m². Le prix moyen des maisons au 176 Avenue Saint Jean d’Angely se situe 21.81 % en dessous de la moyenne de Niort et 25.49 % au-dessus de celle de Deux-Sèvres.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Niort a baissé de 3.13 % sur 1 an et baissé de 4.12 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 691 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 184 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 125 €/m² sur la période récente.
