Impasse Gaspard Monge, 79000 Niort
Analyse des prix immobiliers - Avril 2026

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Historique des prix de l'immobilier Impasse Gaspard Monge

Appartements : Les données disponibles sont insuffisantes pour analyser l’évolution des prix.

Maisons : Les prix ont connu des fluctuations modérées, évoluant de 1 551 € en 2020 à 1 525 € en 2024 (-1.71%). Un creux notable a été enregistré en 2021 à 1 093 €.

Prix m²	2019	2020	2021	2022	2023	2024	2025
Maison		1 551 €	1 093 €			1 525 €

Note : les cases vides indiquent un nombre insuffisant de ventes pour l’année concernée.

À propos du : Impasse Gaspard Monge

Impasse Gaspard Monge, 11 adresses sont dédiées à l'habitat individuel,

Elle présente ainsi un équilibre entre fonctions résidentielles et activités tertiaires.

Positionnement du prix :

Le prix au m² des appartements Impasse Gaspard Monge (2 004 €) se situe légèrement au-dessus de la moyenne de Niort (+ 3.85%) et nettement au-dessus de la moyenne de Deux-Sèvres (+ 12.23%).

Le prix au m² des maisons Impasse Gaspard Monge (1 752 €) se situe nettement en dessous de la moyenne de Niort (- 15.33%) et nettement au-dessus de la moyenne de Deux-Sèvres (+ 21.59%).

À proximité du Impasse Gaspard Monge

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

École de Formations Paramedicales à 676 mètres
Établissement Hospitalier de Niort à 721 mètres
École Élémentaire Niort Pasteur à 734 mètres
Collège Jean Zay à 1371 mètres
Lycée de la Venise Verte à 1854 mètres
Parking à 580 mètres
Gare routière Gare routière à 1190 mètres
Gare maritime Gare de Niort à 1314 mètres

À propos du quartier

Impasse Gaspard Monge est située dans le quartier Saint-Florent, qui compte 2566 habitants, composés à 52.7 % de femmes et 47.3 % d’hommes.
Les tranches d’âge les plus représentées sont celles des 45-59 ans et des 30-44 ans.
Le parc immobilier se compose d’appartements (17.82 %) et de maisons (82.18 %).
La majorité des constructions datent de la période 1971-1990.
Les logements de 5+ et 4 pièces prédominent, et les surfaces les plus courantes sont 80-100m² ou 60-80m².

Évolution du prix de de l'immobilier à Niort

Appartements : Les prix ont connu des évolutions modérées, entre 1 498 € en 2019 et 2 150 € en 2024 (30.43%). Le maximum des prix a été observé en 2024 à 2 150 €. Un creux de marché a été enregistré en 2019 à 1 498 €.

Appartements

Maisons

Biens vendus Impasse Gaspard Monge

Les ventes enregistrées Impasse Gaspard Monge témoignent du niveau d’activité immobilière du secteur, avec aucune transaction recensée sur les 5 dernières années.

Carte

Liste