188 Avenue Saint Jean d’Angely, 79000 Niort
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 188 Avenue Saint Jean d’Angely, affiche un prix moyen de 1 663 €/m², inférieur de 0.42 % à celui du n°190 mais supérieur de 12.29 % à celui du n°186.Cette maison est une construction ancienne de 1860,
À propos du 188 Avenue Saint Jean d’Angely, 79000 Niort
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1860, situé dans le quartier Sud Ribray.
3 niveaux - 1 logement - 97 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0114 - Feuille 000ENLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint Florent à 157 mètres
- - Niort à 1052 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Saint-Exupéry à 970 mètres
- - Collège privé Antoine de Saint-Exupéry à 970 mètres
- - Ecole maternelle Louis Pasteur à 488 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Florent à 172 mètres
Absence de ventes récentes au 188 Avenue Saint Jean d’Angely
Aucune vente n'a été recensée au 188 Avenue Saint Jean d’Angely au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 188 Avenue Saint Jean d’Angely
Dans un rayon de 100 mètres autour du 188 Avenue Saint Jean d’Angely, 23 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°188 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 188 Avenue Saint Jean d’Angely
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 188 Avenue Saint Jean d’Angely complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 188 Avenue Saint Jean d’Angely dans son marché local
Prix du 188 Avenue Saint Jean d’Angely par rapport à la voie
Sur Avenue Saint Jean d’Angely, le prix moyen des maisons s'établit à 1 964 €/m². Avec un prix moyen de 1 663 €/m², le 188 Avenue Saint Jean d’Angely se situe 15.33 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 188 Avenue Saint Jean d’Angely par rapport à Niort et à Deux-Sèvres
À Niort, le prix moyen des maisons atteint 2 059 €/m². Le prix moyen des maisons au 188 Avenue Saint Jean d’Angely se situe 19.23 % en dessous de la moyenne de Niort et 29.62 % au-dessus de celle de Deux-Sèvres.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Niort a baissé de 3.13 % sur 1 an et baissé de 4.12 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 691 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 184 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 125 €/m² sur la période récente.
