268 bis Avenue Saint Jean d’Angely, 79000 Niort
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 268 bis Avenue Saint Jean d’Angely, affiche un prix moyen de 1 740 €/m², inférieur de 4.71 % à celui du n°270 et de n°229.Cette maison est une construction ancienne de 1967,
À propos du 268 bis Avenue Saint Jean d’Angely, 79000 Niort
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1967, situé dans le quartier Saint-Florent.
2 niveaux - 1 logement - 134 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0426 - Feuille 000EPLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Nambot à 61 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Louis Pasteur à 789 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Florent à 463 mètres
Ventes au 268 bis Avenue Saint Jean d’Angely
Une vente a été recensée au 268 bis Avenue Saint Jean d’Angely. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 268 bis Avenue Saint Jean d’Angely
Dans un rayon de 100 mètres autour du 268 bis Avenue Saint Jean d’Angely, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°268 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 268 bis Avenue Saint Jean d’Angely
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 268 bis Avenue Saint Jean d’Angely complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 268 bis Avenue Saint Jean d’Angely dans son marché local
Prix du 268 bis Avenue Saint Jean d’Angely par rapport à la voie
Sur Avenue Saint Jean d’Angely, le prix moyen des maisons s'établit à 1 964 €/m². Avec un prix moyen de 1 740 €/m², le 268 bis Avenue Saint Jean d’Angely se situe 11.41 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 268 bis Avenue Saint Jean d’Angely par rapport à Niort et à Deux-Sèvres
À Niort, le prix moyen des maisons atteint 2 059 €/m². Le prix moyen des maisons au 268 bis Avenue Saint Jean d’Angely se situe 15.49 % en dessous de la moyenne de Niort et 35.62 % au-dessus de celle de Deux-Sèvres.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Niort a baissé de 3.13 % sur 1 an et baissé de 4.12 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 691 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 184 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 125 €/m² sur la période récente.
