26 bis Avenue Saint Jean d’Angely, 79000 Niort
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 26 bis Avenue Saint Jean d’Angely, affiche un prix moyen de 3 431 €/m², supérieur de 47.44 % à celui du n°26 ter et de n°28.Cette maison est une construction ancienne de 1897,
À propos du 26 bis Avenue Saint Jean d’Angely, 79000 Niort
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1897, situé dans le quartier Sud Ribray.
3 niveaux - 1 logement - 55 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0377 - Feuille 000DMLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint Jean à 136 mètres
- - Niort à 856 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Saint-Exupéry à 280 mètres
- - Collège privé Antoine de Saint-Exupéry à 280 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 1116 mètres
- - Ecole maternelle Jules Michelet à 311 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame-Saint Joseph à 228 mètres
Ventes au 26 bis Avenue Saint Jean d’Angely
Les 3 ventes au 26 bis Avenue Saint Jean d’Angely donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 26 bis Avenue Saint Jean d’Angely
Dans un rayon de 100 mètres autour du 26 bis Avenue Saint Jean d’Angely, 26 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°26 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 26 bis Avenue Saint Jean d’Angely
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 26 bis Avenue Saint Jean d’Angely complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 bis Avenue Saint Jean d’Angely dans son marché local
Prix du 26 bis Avenue Saint Jean d’Angely par rapport à la voie
Sur Avenue Saint Jean d’Angely, le prix moyen des maisons s'établit à 1 973 €/m². Avec un prix moyen de 3 431 €/m², le 26 bis Avenue Saint Jean d’Angely se situe 73.9 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 26 bis Avenue Saint Jean d’Angely par rapport à Niort et à Deux-Sèvres
À Niort, le prix moyen des maisons atteint 2 061 €/m². Le prix moyen des maisons au 26 bis Avenue Saint Jean d’Angely se situe 66.47 % au-dessus de la moyenne de Niort et 166.8 % au-dessus de celle de Deux-Sèvres.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Niort a baissé de 3.03 % sur 1 an et baissé de 4.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 691 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 184 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 125 €/m² sur la période récente.
