278 bis Avenue Saint Jean d’Angely, 79000 Niort
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 278 bis Avenue Saint Jean d’Angely, affiche un prix moyen de 1 725 €/m², supérieur de 2.62 % à celui du n°239 mais inférieur de 1.48 % à celui du n°301.Cette maison est une construction ancienne de 1700,
À propos du 278 bis Avenue Saint Jean d’Angely, 79000 Niort
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1700, situé dans le quartier Saint-Florent.
2 niveaux - 1 logement - 130 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0573 - Feuille 000EPLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Nambot à 13 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Louis Pasteur à 847 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Florent à 535 mètres
Absence de ventes récentes au 278 bis Avenue Saint Jean d’Angely
Aucune vente n'a été recensée au 278 bis Avenue Saint Jean d’Angely au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 278 bis Avenue Saint Jean d’Angely
Dans un rayon de 100 mètres autour du 278 bis Avenue Saint Jean d’Angely, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°278 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 278 bis Avenue Saint Jean d’Angely
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 278 bis Avenue Saint Jean d’Angely complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 278 bis Avenue Saint Jean d’Angely dans son marché local
Prix du 278 bis Avenue Saint Jean d’Angely par rapport à la voie
Sur Avenue Saint Jean d’Angely, le prix moyen des maisons s'établit à 1 964 €/m². Avec un prix moyen de 1 725 €/m², le 278 bis Avenue Saint Jean d’Angely se situe 12.17 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 278 bis Avenue Saint Jean d’Angely par rapport à Niort et à Deux-Sèvres
À Niort, le prix moyen des maisons atteint 2 059 €/m². Le prix moyen des maisons au 278 bis Avenue Saint Jean d’Angely se situe 16.22 % en dessous de la moyenne de Niort et 34.45 % au-dessus de celle de Deux-Sèvres.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Niort a baissé de 3.13 % sur 1 an et baissé de 4.12 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 691 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 184 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 125 €/m² sur la période récente.
