97 Avenue Saint Jean d’Angely, 79000 Niort
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 97 Avenue Saint Jean d’Angely, 79000 Niort
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1986, situé dans le quartier Hôpital à dominante résidentielle.
7 niveaux - 32 logements - 294 m² au sol - orientation ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0819 - Feuille 000ENLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bersat à 107 mètres
- - Niort à 859 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Saint-Exupéry à 642 mètres
- - Collège privé Antoine de Saint-Exupéry à 642 mètres
- - Ecole maternelle Jules Michelet à 567 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Florent à 506 mètres
Ventes au 97 Avenue Saint Jean d’Angely
Les 13 ventes au 97 Avenue Saint Jean d’Angely constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 97 Avenue Saint Jean d’Angely dans son marché local
Prix du 97 Avenue Saint Jean d’Angely par rapport à la voie
Sur Avenue Saint Jean d’Angely, le prix moyen des appartements s'établit à 1 837 €/m². Avec un prix moyen de 2 327 €/m², le 97 Avenue Saint Jean d’Angely se situe 26.67 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 97 Avenue Saint Jean d’Angely par rapport à Niort et à Deux-Sèvres
À Niort, le prix moyen des appartements atteint 1 926 €/m². Le prix moyen des appartements au 97 Avenue Saint Jean d’Angely se situe 20.82 % au-dessus de la moyenne de Niort et 30.36 % au-dessus de celle de Deux-Sèvres.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Niort a baissé de 1.43 % sur 1 an et baissé de 1.39 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 498 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 150 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 954 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 97 Avenue Saint Jean d’Angely
Les biens actuellement en vente autour du 97 Avenue Saint Jean d’Angely apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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