Impasse du Coq Hardi, 79000 Niort
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – nov. 2026
Prix moyen au m²
Impasse du Coq Hardi, 79000 Niort, affiche un prix moyen de 2 333 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 7 à usage d'habitat individuel.
0 vente DVF Impasse du Coq Hardi
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Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Impasse du Coq Hardi dans son marché local
Prix Impasse du Coq Hardi par rapport à Niort et à Deux-Sèvres
À Niort, le prix moyen des maisons atteint 2 059 €/m². Le prix moyen des maisons Impasse du Coq Hardi se situe 13.31 % au-dessus de la moyenne de Niort et 52.88 % au-dessus de celle de Deux-Sèvres.
Loyer au m² et rentabilité locative Impasse du Coq Hardi à Niort
Le loyer moyen estimé Impasse du Coq Hardi est de 14.35 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.2 € à 16.5 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.36 % au loyer moyen estimé à Niort, qui est de 14.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 8.72 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Niort a baissé de 3.13 % sur 1 an et baissé de 4.12 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 691 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 184 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 125 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Cadre de vie et proximité Impasse du Coq Hardi
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint Jean à 99 mètres
- - Niort à 822 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Saint-Exupéry à 268 mètres
- - Collège privé Antoine de Saint-Exupéry à 268 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 1083 mètres
- - Lycée général et technologique Jean Macé à 1211 mètres
- - Ecole maternelle Jules Michelet à 337 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame-Saint Joseph à 207 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Impasse du Coq Hardi
Adresses Impasse du Coq Hardi
Retrouvez ci-dessous les adresses Impasse du Coq Hardi, classées par tranches de numéros.
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