Impasse du Coq Hardi, 79000 Niort
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Impasse du Coq Hardi, 79000 Niort, affiche un prix moyen de 1 976 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 7 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Impasse du Coq Hardi dans son marché local
Prix Impasse du Coq Hardi par rapport à Niort et à Deux-Sèvres
À Niort, le prix moyen des appartements atteint 1 962 €/m². Le prix moyen des appartements Impasse du Coq Hardi se situe 0.71 % au-dessus de la moyenne de Niort et 24.43 % au-dessus de celle de Deux-Sèvres.
Loyer au m² et rentabilité locative Impasse du Coq Hardi à Niort
Le loyer moyen estimé Impasse du Coq Hardi est de 14.35 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.2 € à 16.5 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.36 % au loyer moyen estimé à Niort, qui est de 14.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 8.72 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Niort a augmenté de 0.41 % sur 1 an et augmenté de 0.46 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 498 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 150 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 954 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Cadre de vie et proximité Impasse du Coq Hardi
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint Jean à 98 mètres
- - Niort à 821 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Saint-Exupéry à 269 mètres
- - Collège privé Antoine de Saint-Exupéry à 269 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 1081 mètres
- - Lycée général et technologique Jean Macé à 1211 mètres
- - Ecole maternelle Jules Michelet à 341 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame-Saint Joseph à 207 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Impasse du Coq Hardi
Adresses Impasse du Coq Hardi
Retrouvez ci-dessous les adresses Impasse du Coq Hardi, classées par tranches de numéros.
