10 Boulevard Charles Baudelaire, 79000 Niort
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 10 Boulevard Charles Baudelaire, affiche un prix moyen de 1 907 €/m², supérieur de 1.38 % à celui du n°8 mais inférieur de 0.37 % à celui du n°12.Cette maison est une construction ancienne de 1967,
À propos du 10 Boulevard Charles Baudelaire, 79000 Niort
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1967, situé dans le quartier Champommier.
1 niveau - 1 logement - 127 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0020 - Feuille 000CZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Nerval à 49 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Philippe de Commynes à 612 mètres
- - Lycée professionnel Gaston Barré - Lycée des métiers de l'automobile et de la logistique à 752 mètres
- - Ecole maternelle Ferdinand Buisson à 1136 mètres
- - Ecole primaire George Sand à 938 mètres
Ventes au 10 Boulevard Charles Baudelaire
Une vente a été recensée au 10 Boulevard Charles Baudelaire. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 Boulevard Charles Baudelaire
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 Boulevard Charles Baudelaire, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 Boulevard Charles Baudelaire
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 Boulevard Charles Baudelaire complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Boulevard Charles Baudelaire dans son marché local
Prix du 10 Boulevard Charles Baudelaire par rapport à la voie
Sur Boulevard Charles Baudelaire, le prix moyen des maisons s'établit à 1 873 €/m². Avec un prix moyen de 1 907 €/m², le 10 Boulevard Charles Baudelaire se situe 1.82 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Boulevard Charles Baudelaire par rapport à Niort et à Deux-Sèvres
À Niort, le prix moyen des maisons atteint 2 061 €/m². Le prix moyen des maisons au 10 Boulevard Charles Baudelaire se situe 7.47 % en dessous de la moyenne de Niort et 48.29 % au-dessus de celle de Deux-Sèvres.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Niort a baissé de 3.03 % sur 1 an et baissé de 4.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 691 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 184 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 125 €/m² sur la période récente.
