20 Boulevard Main, 79000 Niort
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 20 Boulevard Main, affiche un prix moyen de 2 385 €/m², inférieur de 27.2 % à celui du n°22 mais supérieur de 0.17 % à celui du n°18.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 20 Boulevard Main, 79000 Niort
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Boucle Sèvre.
3 niveaux - 1 logement - 45 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre
Plan cadastral :
- Parcelle n°0132 - Feuille 000BNLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Port Boinot à 111 mètres
- - Niort à 1270 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Saint-Exupéry à 418 mètres
- - Collège privé Notre-Dame à 318 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 638 mètres
- - Lycée général et technologique Jean Macé à 528 mètres
- - Ecole maternelle Jean Macé à 336 mètres
- - Ecole primaire Jean Macé 2 à 206 mètres
Absence de ventes récentes au 20 Boulevard Main
Aucune vente n'a été recensée au 20 Boulevard Main au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 20 Boulevard Main
Dans un rayon de 100 mètres autour du 20 Boulevard Main, 24 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°20 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 20 Boulevard Main
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 20 Boulevard Main complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 20 Boulevard Main dans son marché local
Prix du 20 Boulevard Main par rapport à la voie
Sur Boulevard Main, le prix moyen des maisons s'établit à 2 390 €/m². Avec un prix moyen de 2 385 €/m², le 20 Boulevard Main se situe 0.21 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 20 Boulevard Main par rapport à Niort et à Deux-Sèvres
À Niort, le prix moyen des maisons atteint 2 061 €/m². Le prix moyen des maisons au 20 Boulevard Main se situe 15.72 % au-dessus de la moyenne de Niort et 85.46 % au-dessus de celle de Deux-Sèvres.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Niort a baissé de 3.03 % sur 1 an et baissé de 4.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 691 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 184 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 125 €/m² sur la période récente.
