22 Boulevard Main, 79000 Niort
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Boulevard Main, affiche un prix moyen de 3 276 €/m², supérieur de 37.36 % à celui du n°20 et de n°22 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1833,
À propos du 22 Boulevard Main, 79000 Niort
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1833, situé dans le quartier Boucle Sèvre.
3 niveaux - 1 logement - 83 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en ardoises et tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0569 - Feuille 000BNLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Port Boinot à 107 mètres
- - Niort à 1270 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Saint-Exupéry à 415 mètres
- - Collège privé Notre-Dame à 323 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 642 mètres
- - Lycée général et technologique Jean Macé à 531 mètres
- - Ecole maternelle Jean Macé à 337 mètres
- - Ecole primaire Jean Macé 2 à 206 mètres
Ventes au 22 Boulevard Main
Une vente a été recensée au 22 Boulevard Main. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Boulevard Main
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Boulevard Main, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Boulevard Main
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Boulevard Main complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Boulevard Main dans son marché local
Prix du 22 Boulevard Main par rapport à la voie
Sur Boulevard Main, le prix moyen des maisons s'établit à 2 390 €/m². Avec un prix moyen de 3 276 €/m², le 22 Boulevard Main se situe 37.07 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Boulevard Main par rapport à Niort et à Deux-Sèvres
À Niort, le prix moyen des maisons atteint 2 061 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Boulevard Main se situe 58.95 % au-dessus de la moyenne de Niort et 154.74 % au-dessus de celle de Deux-Sèvres.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Niort a baissé de 3.03 % sur 1 an et baissé de 4.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 691 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 184 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 125 €/m² sur la période récente.
