22 bis Boulevard Main, 79000 Niort
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 bis Boulevard Main, affiche un prix moyen de 2 387 €/m², inférieur de 0.04 % à celui du n°24 et du 26.87 % à celui du n°22.Cette maison est une construction ancienne de 1953,
À propos du 22 bis Boulevard Main, 79000 Niort
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1953, situé dans le quartier Boucle Sèvre.
3 niveaux - 1 logement - 111 m² au sol - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en tuiles (et autres)
Plan cadastral :
- Parcelle n°0130 - Feuille 000BNLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Port Boinot à 99 mètres
- - Niort à 1270 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Saint-Exupéry à 410 mètres
- - Collège privé Notre-Dame à 331 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 650 mètres
- - Lycée général et technologique Jean Macé à 537 mètres
- - Ecole maternelle Jean Macé à 340 mètres
- - Ecole primaire Jean Macé 2 à 206 mètres
Absence de ventes récentes au 22 bis Boulevard Main
Aucune vente n'a été recensée au 22 bis Boulevard Main au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 bis Boulevard Main
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 bis Boulevard Main, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 bis Boulevard Main
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 bis Boulevard Main complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 bis Boulevard Main dans son marché local
Prix du 22 bis Boulevard Main par rapport à la voie
Sur Boulevard Main, le prix moyen des maisons s'établit à 2 386 €/m². Avec un prix moyen de 2 387 €/m², le 22 bis Boulevard Main se situe 0.04 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 22 bis Boulevard Main par rapport à Niort et à Deux-Sèvres
À Niort, le prix moyen des maisons atteint 2 063 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 bis Boulevard Main se situe 15.71 % au-dessus de la moyenne de Niort et 85.33 % au-dessus de celle de Deux-Sèvres.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Niort a baissé de 2.94 % sur 1 an et baissé de 3.93 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 691 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 184 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 125 €/m² sur la période récente.
