22 bis Boulevard Main, 79000 Niort
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 22 bis Boulevard Main, 79000 Niort
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1953, situé dans le quartier Boucle Sèvre.
3 niveaux - 1 logement - 111 m² au sol - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en tuiles (et autres)
Plan cadastral :
- Parcelle n°0130 - Feuille 000BNLocalisation et proximité
Monument proche :
- Eglise Saint-Etienne à 163 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Port Boinot à 99 mètres
- - Niort à 1270 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Saint-Exupéry à 410 mètres
- - Collège privé Notre-Dame à 331 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 650 mètres
- - Lycée général et technologique Jean Macé à 537 mètres
- - Ecole maternelle Jean Macé à 340 mètres
- - Ecole primaire Jean Macé 2 à 206 mètres
Absence de ventes récentes au 22 bis Boulevard Main
Aucune vente n'a été recensée au 22 bis Boulevard Main au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 bis Boulevard Main dans son marché local
Prix du 22 bis Boulevard Main par rapport à la voie
Sur Boulevard Main, le prix moyen des maisons s'établit à 2 555 €/m². Avec un prix moyen de 2 457 €/m², le 22 bis Boulevard Main se situe 3.84 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 bis Boulevard Main par rapport à Niort et à Deux-Sèvres
À Niort, le prix moyen des maisons atteint 2 068 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 bis Boulevard Main se situe 18.81 % au-dessus de la moyenne de Niort et 70.74 % au-dessus de celle de Deux-Sèvres.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Niort baissé de 2.7 % sur 1 an et baissé de 3.7 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 691 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 184 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 125 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 22 bis Boulevard Main
Les biens actuellement en vente autour du 22 bis Boulevard Main apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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