39 Boulevard Main, 79000 Niort
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
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À propos du 39 Boulevard Main, 79000 Niort
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1987, situé dans le quartier Boucle Sèvre.
1 niveau - 5095 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0648 - Feuille 000BN, - Parcelle n°0796 - Feuille 000BNLocalisation et proximité
Monument proche :
- Préfecture à 136 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Port Boinot à 82 mètres
- - Niort à 1237 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Saint-Exupéry à 377 mètres
- - Collège privé Notre-Dame à 346 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 653 mètres
- - Lycée général et technologique Jean Macé à 569 mètres
- - Ecole maternelle Jean Macé à 375 mètres
- - Ecole primaire Jean Macé 2 à 239 mètres
Ventes au 39 Boulevard Main
Les 0 ventes au 39 Boulevard Main constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 39 Boulevard Main dans son marché local
Prix du 39 Boulevard Main par rapport à la voie
Sur Boulevard Main, le prix moyen des appartements s'établit à 1 898 €/m². Avec un prix moyen de 1 862 €/m², le 39 Boulevard Main se situe 1.9 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 39 Boulevard Main par rapport à Niort et à Deux-Sèvres
À Niort, le prix moyen des appartements atteint 1 932 €/m². Le prix moyen des appartements au 39 Boulevard Main se situe 3.62 % en dessous de la moyenne de Niort et 4.31 % au-dessus de celle de Deux-Sèvres.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Niort baissé de 1.12 % sur 1 an et baissé de 1.08 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 498 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 150 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 954 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 39 Boulevard Main
Les biens actuellement en vente autour du 39 Boulevard Main apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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