46 Boulevard Main, 79000 Niort
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 46 Boulevard Main, 79000 Niort, affiche un prix moyen de 1 970 €/m², supérieur de 0.2 % à celui du n°41.Cet immeuble ancien de 1896, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
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À propos du 46 Boulevard Main, 79000 Niort
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1896, situé dans le quartier Boucle Sèvre à dominante résidentielle.
3 niveaux - 2 logements - 61 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0152 - Feuille 000BHLocalisation et proximité
Monument proche :
- Eglise Saint-Etienne à 204 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Port Boinot à 58 mètres
- - Niort à 1288 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Saint-Exupéry à 388 mètres
- - Collège privé Antoine de Saint-Exupéry à 388 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 716 mètres
- - Lycée général et technologique Jean Macé à 572 mètres
- - Ecole maternelle Jean Macé à 358 mètres
- - Ecole primaire Jean Macé 2 à 203 mètres
Ventes au 46 Boulevard Main
Les 0 ventes au 46 Boulevard Main constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 46 Boulevard Main dans son marché local
Prix du 46 Boulevard Main par rapport à la voie
Sur Boulevard Main, le prix moyen des appartements s'établit à 1 898 €/m². Avec un prix moyen de 1 970 €/m², le 46 Boulevard Main se situe 3.79 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 46 Boulevard Main par rapport à Niort et à Deux-Sèvres
À Niort, le prix moyen des appartements atteint 1 932 €/m². Le prix moyen des appartements au 46 Boulevard Main se situe 1.97 % au-dessus de la moyenne de Niort et 10.36 % au-dessus de celle de Deux-Sèvres.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Niort baissé de 1.12 % sur 1 an et baissé de 1.08 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 498 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 150 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 954 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 46 Boulevard Main
Les biens actuellement en vente autour du 46 Boulevard Main apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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