11 Chemin de Tessonne, 79000 Niort
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 11 Chemin de Tessonne, affiche un prix moyen de 2 006 €/m², inférieur de 10.33 % à celui du n°13 et de n°9.Cette maison est une construction de 2017,
7 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 11 Chemin de Tessonne, 79000 Niort
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2017, situé dans le quartier Baticoop.
2 niveaux - 1 logement - 249 m² au sol - murs intérieurs en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0375 - Feuille 000CT, - Parcelle n°0374 - Feuille 000CTLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Andre Maurois à 185 mètres
- - Niort à 1287 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée privé Saint André à 486 mètres
- - Collège Gérard Philipe à 1060 mètres
- - Lycée polyvalent privé Saint André à 486 mètres
- - Ecole maternelle Edmond Proust à 485 mètres
- - Ecole primaire Edmond Proust à 395 mètres
Absence de ventes récentes au 11 Chemin de Tessonne
Aucune vente n'a été recensée au 11 Chemin de Tessonne au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Chemin de Tessonne
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Chemin de Tessonne, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Chemin de Tessonne
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Chemin de Tessonne complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Chemin de Tessonne dans son marché local
Prix du 11 Chemin de Tessonne par rapport à la voie
Sur Chemin de Tessonne, le prix moyen des maisons s'établit à 2 043 €/m². Avec un prix moyen de 2 006 €/m², le 11 Chemin de Tessonne se situe 1.81 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Chemin de Tessonne par rapport à Niort et à Deux-Sèvres
À Niort, le prix moyen des maisons atteint 2 059 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Chemin de Tessonne se situe 2.57 % en dessous de la moyenne de Niort et 31.45 % au-dessus de celle de Deux-Sèvres.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Niort a baissé de 3.13 % sur 1 an et baissé de 4.12 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 691 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 184 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 125 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 100 300 € au 11 Chemin de Tessonne à Niort, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 015 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 508 € en assurant vous-même les visites, ou 1 254 € si le professionnel les prend en charge.
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