5 Chemin de Tessonne, 79000 Niort
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 5 Chemin de Tessonne, affiche un prix moyen de 1 916 €/m², supérieur de 0.1 % à celui du n°5 a mais inférieur de 1.49 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1977,
10 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 5 Chemin de Tessonne, 79000 Niort
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1977, situé dans le quartier Baticoop.
2 niveaux - 1 logement - 37 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques
Plan cadastral :
- Parcelle n°0316 - Feuille 000CTLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Andre Maurois à 231 mètres
- - Niort à 1234 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée privé Saint André à 509 mètres
- - Collège Gérard Philipe à 1051 mètres
- - Lycée polyvalent privé Saint André à 509 mètres
- - Ecole maternelle Jean Jaurès à 522 mètres
- - Ecole primaire Edmond Proust à 472 mètres
Absence de ventes récentes au 5 Chemin de Tessonne
Aucune vente n'a été recensée au 5 Chemin de Tessonne au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Chemin de Tessonne
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Chemin de Tessonne, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Chemin de Tessonne
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Chemin de Tessonne complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Chemin de Tessonne dans son marché local
Prix du 5 Chemin de Tessonne par rapport à la voie
Sur Chemin de Tessonne, le prix moyen des maisons s'établit à 2 043 €/m². Avec un prix moyen de 1 916 €/m², le 5 Chemin de Tessonne se situe 6.22 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Chemin de Tessonne par rapport à Niort et à Deux-Sèvres
À Niort, le prix moyen des maisons atteint 2 059 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Chemin de Tessonne se situe 6.95 % en dessous de la moyenne de Niort et 25.56 % au-dessus de celle de Deux-Sèvres.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Niort a baissé de 3.13 % sur 1 an et baissé de 4.12 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 691 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 184 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 125 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 95 800 € au 5 Chemin de Tessonne à Niort, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 790 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 395 € en assurant vous-même les visites, ou 1 198 € si le professionnel les prend en charge.
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