22 Chemin des Coteaux de Ribray, 79000 Niort
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Chemin des Coteaux de Ribray, affiche un prix moyen de 1 708 €/m², supérieur de 1.85 % à celui du n°24 bis et de n°24.Cette maison est une construction ancienne de 1953,
À propos du 22 Chemin des Coteaux de Ribray, 79000 Niort
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1953, situé dans le quartier Four Chabot Gavacherie.
2 niveaux - 1 logement - 161 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0359 - Feuille 000BHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Equarts à 180 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Saint-Exupéry à 717 mètres
- - Collège Jean Zay à 593 mètres
- - Université de Poitiers - Antenne délocalisée d'IUT à 1193 mètres
- - Lycée général et technologique Jean Macé à 952 mètres
- - Ecole maternelle Jules Michelet à 559 mètres
- - Ecole primaire Ernest Pérochon à 523 mètres
Ventes au 22 Chemin des Coteaux de Ribray
Une vente a été recensée au 22 Chemin des Coteaux de Ribray. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Chemin des Coteaux de Ribray
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Chemin des Coteaux de Ribray complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Chemin des Coteaux de Ribray dans son marché local
Prix du 22 Chemin des Coteaux de Ribray par rapport à la voie
Sur Chemin des Coteaux de Ribray, le prix moyen des maisons s'établit à 1 690 €/m². Avec un prix moyen de 1 708 €/m², le 22 Chemin des Coteaux de Ribray se situe 1.07 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Chemin des Coteaux de Ribray par rapport à Niort et à Deux-Sèvres
À Niort, le prix moyen des maisons atteint 2 061 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Chemin des Coteaux de Ribray se situe 17.13 % en dessous de la moyenne de Niort et 32.81 % au-dessus de celle de Deux-Sèvres.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Niort a baissé de 3.03 % sur 1 an et baissé de 4.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 691 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 184 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 125 €/m² sur la période récente.
