2 Chemin du Bas Palais, 79000 Niort
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Chemin du Bas Palais, affiche un prix moyen de 2 030 €/m², supérieur de 0.15 % à celui du n°6 et de n°4.Cette maison est une construction de 2015,
À propos du 2 Chemin du Bas Palais, 79000 Niort
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2015, situé dans le quartier Nord Partie Supérieure.
2 niveaux - 26 logements - 2395 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0085 - Feuille 000CL, - Parcelle n°0087 - Feuille 000CL, - Parcelle n°0084 - Feuille 000CL, - Parcelle n°0086 - Feuille 000CLLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Sablières à 128 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée privé Saint André à 638 mètres
- - Collège Pierre et Marie Curie à 748 mètres
- - Lycée polyvalent privé Saint André à 638 mètres
- - Ecole maternelle Edmond Proust à 640 mètres
- - Ecole primaire Edmond Proust à 662 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Chemin du Bas Palais
Aucune vente n'a été recensée au 2 Chemin du Bas Palais au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Chemin du Bas Palais
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Chemin du Bas Palais, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Chemin du Bas Palais
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Chemin du Bas Palais complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Chemin du Bas Palais dans son marché local
Prix du 2 Chemin du Bas Palais par rapport à la voie
Sur Chemin du Bas Palais, le prix moyen des maisons s'établit à 2 033 €/m². Avec un prix moyen de 2 030 €/m², le 2 Chemin du Bas Palais se situe 0.15 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Chemin du Bas Palais par rapport à Niort et à Deux-Sèvres
À Niort, le prix moyen des maisons atteint 2 061 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Chemin du Bas Palais se situe 1.5 % en dessous de la moyenne de Niort et 57.85 % au-dessus de celle de Deux-Sèvres.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Niort a baissé de 3.03 % sur 1 an et baissé de 4.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 691 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 184 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 125 €/m² sur la période récente.
