2 Chemin du Bas Palais, 79000 Niort
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 2 Chemin du Bas Palais, 79000 Niort
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2015, situé dans le quartier Nord Partie Supérieure.
2 niveaux - 26 logements - 2395 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0085 - Feuille 000CL, - Parcelle n°0087 - Feuille 000CL, - Parcelle n°0084 - Feuille 000CL, - Parcelle n°0086 - Feuille 000CLLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Sablières à 128 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée privé Saint André à 638 mètres
- - Collège Pierre et Marie Curie à 748 mètres
- - Lycée polyvalent privé Saint André à 638 mètres
- - Ecole maternelle Edmond Proust à 640 mètres
- - Ecole primaire Edmond Proust à 662 mètres
Ventes au 2 Chemin du Bas Palais
Les 0 ventes au 2 Chemin du Bas Palais constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Chemin du Bas Palais dans son marché local
Prix du 2 Chemin du Bas Palais par rapport à la voie
Sur Chemin du Bas Palais, le prix moyen des maisons s'établit à 1 986 €/m². Avec un prix moyen de 1 987 €/m², le 2 Chemin du Bas Palais se situe 0.05 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Chemin du Bas Palais par rapport à Niort et à Deux-Sèvres
À Niort, le prix moyen des maisons atteint 2 068 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Chemin du Bas Palais se situe 3.92 % en dessous de la moyenne de Niort et 38.08 % au-dessus de celle de Deux-Sèvres.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Niort baissé de 2.7 % sur 1 an et baissé de 3.7 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 691 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 184 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 125 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 2 Chemin du Bas Palais
Les biens actuellement en vente autour du 2 Chemin du Bas Palais apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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