10 Chemin du Bas Vallon, 79000 Niort
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 10 Chemin du Bas Vallon, affiche un prix moyen de 2 075 €/m², inférieur de 3.71 % à celui du n°11 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1981,
À propos du 10 Chemin du Bas Vallon, 79000 Niort
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1981, situé dans le quartier Nord Partie Supérieure.
1 niveau - 1 logement - 83 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0020 - Feuille 000CNLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Largeau à 196 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée privé Saint André à 448 mètres
- - Collège Pierre et Marie Curie à 879 mètres
- - Lycée polyvalent privé Saint André à 448 mètres
- - Ecole maternelle Edmond Proust à 489 mètres
- - Ecole primaire Edmond Proust à 487 mètres
Ventes au 10 Chemin du Bas Vallon
Une vente a été recensée au 10 Chemin du Bas Vallon. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 Chemin du Bas Vallon
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 Chemin du Bas Vallon, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 Chemin du Bas Vallon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 Chemin du Bas Vallon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Chemin du Bas Vallon dans son marché local
Prix du 10 Chemin du Bas Vallon par rapport à la voie
Sur Chemin du Bas Vallon, le prix moyen des maisons s'établit à 2 174 €/m². Avec un prix moyen de 2 075 €/m², le 10 Chemin du Bas Vallon se situe 4.55 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Chemin du Bas Vallon par rapport à Niort et à Deux-Sèvres
À Niort, le prix moyen des maisons atteint 2 059 €/m². Le prix moyen des maisons au 10 Chemin du Bas Vallon se situe 0.78 % au-dessus de la moyenne de Niort et 61.73 % au-dessus de celle de Deux-Sèvres.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Niort a baissé de 3.13 % sur 1 an et baissé de 4.12 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 691 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 184 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 125 €/m² sur la période récente.
