4 Chemin du Bas Vallon, 79000 Niort
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Chemin du Bas Vallon, affiche un prix moyen de 2 172 €/m², inférieur de 2.78 % à celui du n°5 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1955,
À propos du 4 Chemin du Bas Vallon, 79000 Niort
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1955, situé dans le quartier Nord Partie Supérieure.
2 niveaux - 1 logement - 95 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - monomur terre cuite - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0054 - Feuille 000CNLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Merimee à 152 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée privé Saint André à 352 mètres
- - Collège Pierre et Marie Curie à 924 mètres
- - Lycée polyvalent privé Saint André à 352 mètres
- - Ecole maternelle Edmond Proust à 473 mètres
- - Ecole primaire Edmond Proust à 453 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Chemin du Bas Vallon
Aucune vente n'a été recensée au 4 Chemin du Bas Vallon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Chemin du Bas Vallon
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Chemin du Bas Vallon, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Chemin du Bas Vallon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Chemin du Bas Vallon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Chemin du Bas Vallon dans son marché local
Prix du 4 Chemin du Bas Vallon par rapport à la voie
Sur Chemin du Bas Vallon, le prix moyen des maisons s'établit à 2 174 €/m². Avec un prix moyen de 2 172 €/m², le 4 Chemin du Bas Vallon se situe 0.09 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Chemin du Bas Vallon par rapport à Niort et à Deux-Sèvres
À Niort, le prix moyen des maisons atteint 2 059 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Chemin du Bas Vallon se situe 5.49 % au-dessus de la moyenne de Niort et 69.29 % au-dessus de celle de Deux-Sèvres.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Niort a baissé de 3.13 % sur 1 an et baissé de 4.12 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 691 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 184 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 125 €/m² sur la période récente.
