4 Chemin du Bois de Vachette, 79000 Niort
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Chemin du Bois de Vachette, affiche un prix moyen de 1 848 €/m², supérieur de 13.03 % à celui du n°6 mais inférieur de 5.52 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1971,
À propos du 4 Chemin du Bois de Vachette, 79000 Niort
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1971, situé dans le quartier Surimeau-Antes Cholette.
1 niveau - 1 logement - 133 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0106 - Feuille 000CHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Moindreau à 77 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Pierre et Marie Curie à 510 mètres
- - Collège Pierre et Marie Curie à 510 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 1148 mètres
- - Lycée général et technologique Jean Macé à 1369 mètres
- - Ecole maternelle Pierre de Coubertin à 525 mètres
- - Ecole élémentaire publique Pierre de Coubertin à 432 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Chemin du Bois de Vachette
Aucune vente n'a été recensée au 4 Chemin du Bois de Vachette au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Chemin du Bois de Vachette
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Chemin du Bois de Vachette, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Chemin du Bois de Vachette
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Chemin du Bois de Vachette complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Chemin du Bois de Vachette dans son marché local
Prix du 4 Chemin du Bois de Vachette par rapport à la voie
Sur Chemin du Bois de Vachette, le prix moyen des maisons s'établit à 1 809 €/m². Avec un prix moyen de 1 848 €/m², le 4 Chemin du Bois de Vachette se situe 2.16 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Chemin du Bois de Vachette par rapport à Niort et à Deux-Sèvres
À Niort, le prix moyen des maisons atteint 2 061 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Chemin du Bois de Vachette se situe 10.33 % en dessous de la moyenne de Niort et 43.7 % au-dessus de celle de Deux-Sèvres.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Niort a baissé de 3.03 % sur 1 an et baissé de 4.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 691 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 184 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 125 €/m² sur la période récente.
