21 Cité des Sablons, 79000 Niort
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 21 Cité des Sablons, 79000 Niort, affiche un prix moyen de 1 593 €/m², inférieur de 12.86 % à celui du n°20 et de 0.31 % à celui du n°17.Cette maison est une construction ancienne de 1983,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 21 Cité des Sablons, 79000 Niort
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1983, situé dans le quartier Coteau Saint-Hubert.
1 niveau - 1 logement - 131 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0016 - Feuille 000AWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Verrerie à 216 mètres
- - Niort à 2624 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège François Rabelais à 436 mètres
- - Collège François Rabelais à 436 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 1437 mètres
- - Lycée professionnel agricole Sainte-Pezenne - Niort à 277 mètres
- - Ecole maternelle Jacques Prévert à 996 mètres
- - Ecole Saint-Martin à 496 mètres
Absence de ventes récentes au 21 Cité des Sablons
Aucune vente n'a été recensée au 21 Cité des Sablons au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 21 Cité des Sablons dans son marché local
Prix du 21 Cité des Sablons par rapport à la voie
Sur Cité des Sablons, le prix moyen des maisons s'établit à 1 788 €/m². Avec un prix moyen de 1 593 €/m², le 21 Cité des Sablons se situe 10.91 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Cité des Sablons par rapport à Niort et à Deux-Sèvres
À Niort, le prix moyen des maisons atteint 2 068 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 Cité des Sablons se situe 22.97 % en dessous de la moyenne de Niort et 10.7 % au-dessus de celle de Deux-Sèvres.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Niort baissé de 2.7 % sur 1 an et baissé de 3.7 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 691 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 184 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 125 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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