24 Cité des Sablons, 79000 Niort

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 135 €

de 1 756 € à 2 387 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 24 Cité des Sablons, 79000 Niort, affiche un prix moyen de 2 135 €/m², inférieur de 0.14 % à celui du n°26 mais supérieur de 5.8 % à celui du n°23 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1972,

Estimer un bienselon ses caractéristiques

Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.

À propos du 24 Cité des Sablons, 79000 Niort

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1972, situé dans le quartier Coteau Saint-Hubert.
2 niveaux - 1 logement - 160 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0577 - Feuille 000AW

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Verrerie à 197 mètres
- Niort à 2741 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège François Rabelais à 406 mètres
- Collège François Rabelais à 406 mètres
- Université de Poitiers - Antenne délocalisée d'IUT à 1559 mètres
- Lycée professionnel agricole Sainte-Pezenne - Niort à 333 mètres
- Ecole maternelle Jacques Prévert à 1014 mètres
- Ecole primaire Louis Aragon à 368 mètres

Absence de ventes récentes au 24 Cité des Sablons

Aucune vente n'a été recensée au 24 Cité des Sablons au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

26 Cité des Sablons(2 138€)

23 bis Cité des Sablons(2 018€)

25 Cité des Sablons(2 025€)

24 Rue de la Verrerie(2 131€)

21 Rue de la Verrerie(2 116€)

19 Rue de la Verrerie(2 134€)

25 Rue de la Verrerie(2 125€)

1 Rue Bernard Palissy(2 215€)

Prix du 24 Cité des Sablons dans son marché local

Prix du 24 Cité des Sablons par rapport à la voie

Sur Cité des Sablons, le prix moyen des maisons s'établit à 1 788 €/m². Avec un prix moyen de 2 135 €/m², le 24 Cité des Sablons se situe 19.41 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 24 Cité des Sablons par rapport à Niort et à Deux-Sèvres

À Niort, le prix moyen des maisons atteint 2 068 €/m². Le prix moyen des maisons au 24 Cité des Sablons se situe 3.24 % au-dessus de la moyenne de Niort et 48.37 % au-dessus de celle de Deux-Sèvres.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Niort baissé de 2.7 % sur 1 an et baissé de 3.7 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 691 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 184 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 125 €/m² sur la période récente.