33 Cité Paul Verlaine, 79000 Niort
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 33 Cité Paul Verlaine, affiche un prix moyen de 1 849 €/m², inférieur de 3.85 % à celui du n°37 et de n°23.Cette maison est une construction ancienne de 1971,
À propos du 33 Cité Paul Verlaine, 79000 Niort
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1971, situé dans le quartier Champommier.
1 niveau - 1 logement - 187 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0369 - Feuille 000CZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Nerval à 110 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Philippe de Commynes à 625 mètres
- - Lycée professionnel Gaston Barré - Lycée des métiers de l'automobile et de la logistique à 671 mètres
- - Ecole maternelle Ferdinand Buisson à 1079 mètres
- - Ecole primaire George Sand à 947 mètres
Absence de ventes récentes au 33 Cité Paul Verlaine
Aucune vente n'a été recensée au 33 Cité Paul Verlaine au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 33 Cité Paul Verlaine
Dans un rayon de 100 mètres autour du 33 Cité Paul Verlaine, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°33 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 33 Cité Paul Verlaine
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 33 Cité Paul Verlaine complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 33 Cité Paul Verlaine dans son marché local
Prix du 33 Cité Paul Verlaine par rapport à la voie
Sur Cité Paul Verlaine, le prix moyen des maisons s'établit à 1 963 €/m². Avec un prix moyen de 1 849 €/m², le 33 Cité Paul Verlaine se situe 5.81 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 33 Cité Paul Verlaine par rapport à Niort et à Deux-Sèvres
À Niort, le prix moyen des maisons atteint 2 061 €/m². Le prix moyen des maisons au 33 Cité Paul Verlaine se situe 10.29 % en dessous de la moyenne de Niort et 43.78 % au-dessus de celle de Deux-Sèvres.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Niort a baissé de 3.03 % sur 1 an et baissé de 4.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 691 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 184 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 125 €/m² sur la période récente.
