37 Cité Paul Verlaine, 79000 Niort
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 37 Cité Paul Verlaine, affiche un prix moyen de 1 923 €/m², supérieur de 4 % à celui du n°33 et de n°34.Cette maison est une construction ancienne de 1969,
À propos du 37 Cité Paul Verlaine, 79000 Niort
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1969, situé dans le quartier Champommier.
1 niveau - 1 logement - 123 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0032 - Feuille 000CZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Nerval à 119 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Philippe de Commynes à 643 mètres
- - Lycée professionnel Gaston Barré - Lycée des métiers de l'automobile et de la logistique à 676 mètres
- - Ecole maternelle Ferdinand Buisson à 1093 mètres
- - Ecole primaire George Sand à 966 mètres
Ventes au 37 Cité Paul Verlaine
Une vente a été recensée au 37 Cité Paul Verlaine. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 37 Cité Paul Verlaine
Dans un rayon de 100 mètres autour du 37 Cité Paul Verlaine, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 37 Cité Paul Verlaine
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 37 Cité Paul Verlaine complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 37 Cité Paul Verlaine dans son marché local
Prix du 37 Cité Paul Verlaine par rapport à la voie
Sur Cité Paul Verlaine, le prix moyen des maisons s'établit à 1 963 €/m². Avec un prix moyen de 1 923 €/m², le 37 Cité Paul Verlaine se situe 2.04 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 37 Cité Paul Verlaine par rapport à Niort et à Deux-Sèvres
À Niort, le prix moyen des maisons atteint 2 061 €/m². Le prix moyen des maisons au 37 Cité Paul Verlaine se situe 6.7 % en dessous de la moyenne de Niort et 49.53 % au-dessus de celle de Deux-Sèvres.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Niort a baissé de 3.03 % sur 1 an et baissé de 4.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 691 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 184 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 125 €/m² sur la période récente.
