5 Cité Paul Verlaine, 79000 Niort
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Cité Paul Verlaine, affiche un prix moyen de 1 957 €/m², inférieur de 4.72 % à celui du n°7 mais supérieur de 4.88 % à celui du n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1969,
À propos du 5 Cité Paul Verlaine, 79000 Niort
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1969, situé dans le quartier Champommier.
1 niveau - 1 logement - 98 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0027 - Feuille 000CZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Nerval à 56 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Philippe de Commynes à 544 mètres
- - Lycée professionnel Gaston Barré - Lycée des métiers de l'automobile et de la logistique à 711 mètres
- - Ecole maternelle Ferdinand Buisson à 1064 mètres
- - Ecole primaire George Sand à 869 mètres
Absence de ventes récentes au 5 Cité Paul Verlaine
Aucune vente n'a été recensée au 5 Cité Paul Verlaine au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Cité Paul Verlaine
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Cité Paul Verlaine, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Cité Paul Verlaine
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Cité Paul Verlaine complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Cité Paul Verlaine dans son marché local
Prix du 5 Cité Paul Verlaine par rapport à la voie
Sur Cité Paul Verlaine, le prix moyen des maisons s'établit à 1 963 €/m². Avec un prix moyen de 1 957 €/m², le 5 Cité Paul Verlaine se situe 0.31 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Cité Paul Verlaine par rapport à Niort et à Deux-Sèvres
À Niort, le prix moyen des maisons atteint 2 061 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Cité Paul Verlaine se situe 5.05 % en dessous de la moyenne de Niort et 52.18 % au-dessus de celle de Deux-Sèvres.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Niort a baissé de 3.03 % sur 1 an et baissé de 4.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 691 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 184 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 125 €/m² sur la période récente.
