4 Cour du Pré-leroy, 79000 Niort
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 4 Cour du Pré-leroy, 79000 Niort
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier Boucle Sèvre.
3 niveaux - 1 logement - 29 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0439 - Feuille 000BNLocalisation et proximité
Monument proche :
- Station de pompage du Pissot à 314 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Pre Leroy à 85 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Poitiers - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 735 mètres
- - Collège privé Notre-Dame à 165 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 296 mètres
- - Lycée général et technologique Jean Macé à 330 mètres
- - Ecole maternelle Jean Macé à 414 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Thérèse - Saint André à 242 mètres
Ventes au 4 Cour du Pré-leroy
Une vente a été recensée au 4 Cour du Pré-leroy. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Cour du Pré-leroy dans son marché local
Prix du 4 Cour du Pré-leroy par rapport à la voie
Sur Cour du Pré-leroy, le prix moyen des maisons s'établit à 2 650 €/m². Avec un prix moyen de 2 576 €/m², le 4 Cour du Pré-leroy se situe 2.79 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Cour du Pré-leroy par rapport à Niort et à Deux-Sèvres
À Niort, le prix moyen des maisons atteint 2 068 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Cour du Pré-leroy se situe 24.56 % au-dessus de la moyenne de Niort et 79.01 % au-dessus de celle de Deux-Sèvres.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Niort baissé de 2.7 % sur 1 an et baissé de 3.7 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 691 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 184 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 125 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 4 Cour du Pré-leroy
Les biens actuellement en vente autour du 4 Cour du Pré-leroy apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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