5 Cour du Pré-leroy, 79000 Niort
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Cour du Pré-leroy, affiche un prix moyen de 2 504 €/m², supérieur de 0.48 % à celui du n°8 et de n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 5 Cour du Pré-leroy, 79000 Niort
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Boucle Sèvre.
3 niveaux - 1 logement - 33 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0442 - Feuille 000BNLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pre Leroy à 97 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Poitiers - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 716 mètres
- - Collège privé Notre-Dame à 170 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 276 mètres
- - Lycée général et technologique Jean Macé à 349 mètres
- - Ecole maternelle Jean Macé à 433 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Thérèse - Saint André à 248 mètres
Absence de ventes récentes au 5 Cour du Pré-leroy
Aucune vente n'a été recensée au 5 Cour du Pré-leroy au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Cour du Pré-leroy
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Cour du Pré-leroy, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°5 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Cour du Pré-leroy
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Cour du Pré-leroy complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Cour du Pré-leroy dans son marché local
Prix du 5 Cour du Pré-leroy par rapport à la voie
Sur Cour du Pré-leroy, le prix moyen des maisons s'établit à 2 527 €/m². Avec un prix moyen de 2 504 €/m², le 5 Cour du Pré-leroy se situe 0.91 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Cour du Pré-leroy par rapport à Niort et à Deux-Sèvres
À Niort, le prix moyen des maisons atteint 2 061 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Cour du Pré-leroy se situe 21.49 % au-dessus de la moyenne de Niort et 94.71 % au-dessus de celle de Deux-Sèvres.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Niort a baissé de 3.03 % sur 1 an et baissé de 4.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 691 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 184 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 125 €/m² sur la période récente.
