4 Cour Jean Cassou, 79000 Niort
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Cour Jean Cassou, affiche un prix moyen de 2 096 €/m², inférieur de 9.19 % à celui du n°2 mais supérieur de 0.34 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 2005,
À propos du 4 Cour Jean Cassou, 79000 Niort
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2005, situé dans le quartier Sud Ribray.
1 niveau - 2 logements - 58 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0236 - Feuille 000DRLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bas Sablonnier à 149 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Saint-Exupéry à 371 mètres
- - Collège privé Antoine de Saint-Exupéry à 371 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 1194 mètres
- - Lycée général et technologique Jean Macé à 1072 mètres
- - Ecole maternelle Jules Michelet à 119 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame-Saint Joseph à 418 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Cour Jean Cassou
Aucune vente n'a été recensée au 4 Cour Jean Cassou au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Cour Jean Cassou
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Cour Jean Cassou, 27 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Cour Jean Cassou
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Cour Jean Cassou complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Cour Jean Cassou dans son marché local
Prix du 4 Cour Jean Cassou par rapport à la voie
Sur Cour Jean Cassou, le prix moyen des maisons s'établit à 2 046 €/m². Avec un prix moyen de 2 096 €/m², le 4 Cour Jean Cassou se situe 2.44 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Cour Jean Cassou par rapport à Niort et à Deux-Sèvres
À Niort, le prix moyen des maisons atteint 2 063 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Cour Jean Cassou se situe 1.6 % au-dessus de la moyenne de Niort et 62.73 % au-dessus de celle de Deux-Sèvres.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Niort a baissé de 2.94 % sur 1 an et baissé de 3.93 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 691 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 184 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 125 €/m² sur la période récente.
