Rue Chabaudy, 79000 Niort
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – nov. 2026
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue Chabaudy, 79000 Niort, affiche un prix moyen de 1 963 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 11 adresses d'habitat collectif et 76 à usage d'habitat individuel et 7 à usage tertiaire.
27 ventes DVF Rue Chabaudy
50 % d'économie sur les frais d'agence
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Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Chabaudy dans son marché local
Prix Rue Chabaudy par rapport à Niort et à Deux-Sèvres
À Niort, le prix moyen des appartements atteint 1 962 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Chabaudy se situe 0.05 % au-dessus de la moyenne de Niort et 13.67 % au-dessus de celle de Deux-Sèvres.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Chabaudy à Niort
Le loyer moyen estimé Rue Chabaudy est de 14.3 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.16 € à 16.45 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.03 % au loyer moyen estimé à Niort, qui est de 14.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 8.74 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Niort a augmenté de 0.41 % sur 1 an et augmenté de 0.46 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 498 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 150 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 954 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Chabaudy
Les ventes enregistrées Rue Chabaudy témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 27 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue Chabaudy
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Espingole à 218 mètres
- - Niort à 1104 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Saint-Exupéry à 249 mètres
- - Collège privé Antoine de Saint-Exupéry à 249 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 1127 mètres
- - Lycée général et technologique Jean Macé à 1100 mètres
- - Ecole maternelle Jules Michelet à 54 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame-Saint Joseph à 273 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Chabaudy
Adresses Rue Chabaudy
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Chabaudy, classées par tranches de numéros.
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Pour un prix net vendeur de 98 150 € au Rue Chabaudy à Niort, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 908 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 454 € en assurant vous-même les visites, ou 1 227 € si le professionnel les prend en charge.
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