8 Cour Jean Cassou, 79000 Niort
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Cour Jean Cassou, affiche un prix moyen de 1 753 €/m², inférieur de 16.24 % à celui du n°6 et de n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1920,
À propos du 8 Cour Jean Cassou, 79000 Niort
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1920, situé dans le quartier Sud Ribray.
3 niveaux - 1 logement - 26 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Localisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bas Sablonnier à 139 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Saint-Exupéry à 375 mètres
- - Collège privé Antoine de Saint-Exupéry à 375 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 1193 mètres
- - Lycée général et technologique Jean Macé à 1065 mètres
- - Ecole maternelle Jules Michelet à 129 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame-Saint Joseph à 424 mètres
Ventes au 8 Cour Jean Cassou
Les 2 ventes au 8 Cour Jean Cassou donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Cour Jean Cassou
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Cour Jean Cassou, 25 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Cour Jean Cassou
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Cour Jean Cassou complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Cour Jean Cassou dans son marché local
Prix du 8 Cour Jean Cassou par rapport à la voie
Sur Cour Jean Cassou, le prix moyen des maisons s'établit à 2 045 €/m². Avec un prix moyen de 1 753 €/m², le 8 Cour Jean Cassou se situe 14.28 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Cour Jean Cassou par rapport à Niort et à Deux-Sèvres
À Niort, le prix moyen des maisons atteint 2 061 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Cour Jean Cassou se situe 14.94 % en dessous de la moyenne de Niort et 36.31 % au-dessus de celle de Deux-Sèvres.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Niort a baissé de 3.03 % sur 1 an et baissé de 4.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 691 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 184 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 125 €/m² sur la période récente.
