13 Grande Rue de la Tranchee, 79000 Niort
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Grande Rue de la Tranchee, affiche un prix moyen de 1 599 €/m², inférieur de 17.32 % à celui du n°11 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1870,
À propos du 13 Grande Rue de la Tranchee, 79000 Niort
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1870, situé dans le quartier Saint-Florent.
2 niveaux - 1 logement - 213 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0065 - Feuille 000ETLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Tranchee à 100 mètres
Ventes au 13 Grande Rue de la Tranchee
Une vente a été recensée au 13 Grande Rue de la Tranchee. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Grande Rue de la Tranchee
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Grande Rue de la Tranchee, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Grande Rue de la Tranchee
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Grande Rue de la Tranchee complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Grande Rue de la Tranchee dans son marché local
Prix du 13 Grande Rue de la Tranchee par rapport à la voie
Sur Grande Rue de la Tranchee, le prix moyen des maisons s'établit à 1 928 €/m². Avec un prix moyen de 1 599 €/m², le 13 Grande Rue de la Tranchee se situe 17.06 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Grande Rue de la Tranchee par rapport à Niort et à Deux-Sèvres
À Niort, le prix moyen des maisons atteint 2 059 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Grande Rue de la Tranchee se situe 22.34 % en dessous de la moyenne de Niort et 24.63 % au-dessus de celle de Deux-Sèvres.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Niort a baissé de 3.13 % sur 1 an et baissé de 4.12 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 691 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 184 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 125 €/m² sur la période récente.
