21 Grande Rue Notre-dame, 79000 Niort
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 21 Grande Rue Notre-dame, affiche un prix moyen de 2 056 €/m², inférieur de 4.86 % à celui du n°23 mais identique à celui du n°16.Cette maison est une construction ancienne de 1899,
À propos du 21 Grande Rue Notre-dame, 79000 Niort
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1899, situé dans le quartier Centre.
3 niveaux - 1 logement - 51 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0107 - Feuille 000BPLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Espingole à 138 mètres
- - Niort à 899 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Saint-Exupéry à 85 mètres
- - Collège privé Antoine de Saint-Exupéry à 85 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 868 mètres
- - Lycée général et technologique Jean Macé à 982 mètres
- - Ecole maternelle Jules Michelet à 353 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame-Saint Joseph à 35 mètres
Absence de ventes récentes au 21 Grande Rue Notre-dame
Aucune vente n'a été recensée au 21 Grande Rue Notre-dame au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 21 Grande Rue Notre-dame
Dans un rayon de 100 mètres autour du 21 Grande Rue Notre-dame, 34 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°21 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 21 Grande Rue Notre-dame
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 21 Grande Rue Notre-dame complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Grande Rue Notre-dame dans son marché local
Prix du 21 Grande Rue Notre-dame par rapport à la voie
Sur Grande Rue Notre-dame, le prix moyen des maisons s'établit à 2 164 €/m². Avec un prix moyen de 2 056 €/m², le 21 Grande Rue Notre-dame se situe 4.99 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Grande Rue Notre-dame par rapport à Niort et à Deux-Sèvres
À Niort, le prix moyen des maisons atteint 2 061 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 Grande Rue Notre-dame se situe 0.24 % en dessous de la moyenne de Niort et 59.88 % au-dessus de celle de Deux-Sèvres.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Niort a baissé de 3.03 % sur 1 an et baissé de 4.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 691 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 184 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 125 €/m² sur la période récente.
