23 Grande Rue Notre-dame, 79000 Niort
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Grande Rue Notre-dame, affiche un prix moyen de 2 161 €/m², supérieur de 5.11 % à celui du n°21 et de n°25.Cette maison est une construction ancienne de 1860,
À propos du 23 Grande Rue Notre-dame, 79000 Niort
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1860, situé dans le quartier Centre.
3 niveaux - 1 logement - 43 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0108 - Feuille 000BPLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Espingole à 133 mètres
- - Niort à 904 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Saint-Exupéry à 80 mètres
- - Collège privé Antoine de Saint-Exupéry à 80 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 870 mètres
- - Lycée général et technologique Jean Macé à 981 mètres
- - Ecole maternelle Jules Michelet à 348 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame-Saint Joseph à 32 mètres
Ventes au 23 Grande Rue Notre-dame
Une vente a été recensée au 23 Grande Rue Notre-dame. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Grande Rue Notre-dame
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Grande Rue Notre-dame, 32 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°23 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Grande Rue Notre-dame
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Grande Rue Notre-dame complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Grande Rue Notre-dame dans son marché local
Prix du 23 Grande Rue Notre-dame par rapport à la voie
Sur Grande Rue Notre-dame, le prix moyen des maisons s'établit à 2 164 €/m². Avec un prix moyen de 2 161 €/m², le 23 Grande Rue Notre-dame se situe 0.14 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Grande Rue Notre-dame par rapport à Niort et à Deux-Sèvres
À Niort, le prix moyen des maisons atteint 2 061 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Grande Rue Notre-dame se situe 4.85 % au-dessus de la moyenne de Niort et 68.04 % au-dessus de celle de Deux-Sèvres.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Niort a baissé de 3.03 % sur 1 an et baissé de 4.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 691 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 184 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 125 €/m² sur la période récente.
